御津町釜屋/Smart Town 御津町釜屋 ~ 子育て世代を応援する分譲地 ~

たつの市御津町釜屋 分譲地  限定1区画 分譲地

子育て世代にうれしい立地環境!スマートタウン御津釜屋、好評分譲中!御津小学校エリアでお探しの方必見です。
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コンセプト

コンセプト(家族)
子育て世代を応援する、Smart Town 分譲地
小学校・中学校までが徒歩圏内、スーパーも徒歩圏内、大型医療機関も徒歩圏内と子育て世代のファミリー層に最適な立地条件。限定1区画のキレイな分譲地です。静かな住宅街に位置するこちらの分譲地は、住宅を建てる土地として最適な環境が整っています。

●御津小学校まで、徒歩約2分
●御津中学校まで、徒歩約13分
●御津郵便局まで、徒歩約4分
●JR山陽本線「網干駅」まで、徒歩約43分
●マックスバリュ御津店まで、徒歩約5分
●たつの市民病院まで、徒歩約5分

フォトギャラリー

区画

SmartTown釜屋 区画

販売状況

区画 土地面積 販売価格
限定1区画 148.51㎡(45.03坪) 700万円

物件概要

物件名  Smart Town 釜屋
所在地  たつの市御津町釜屋
交通  山陽電鉄網干線「網干駅」徒歩約43分
学校区  御津小学校・御津中学校
地目  宅地
用途地域  第一種低層住居専用地域
建ぺい率  50%
容積率  100%
面積  土地/148.51㎡(45.03坪)
価格  700万円
設備  関西電力、公共上下水道
取引態様  売主(建築条件付)
備考  地盤保証付、仲介手数料0円、水道分担金別途

Smart Town について

スマートタウンのポイント
Smart Town おすすめポイント

●地盤保証付なので安心
一般的に建物を建築する際には、「地盤調査」「地盤改良(必要な場合)」「地盤保証」の3つが絡んできます。
スマートタウン分譲地では、これら全てがセットになっておりますので、万が一軟弱な地盤であっても、お施主様に金銭的なご負担は一切かかりません。また、地盤保証も最長20年間の第三者機関による保証付きなので、安心して暮らしていただけます。

●仲介手数料0円なのでお得
一般的に土地を購入する際には、不動産会社が間に入ることが多いのですが、その報酬としてお客様は仲介業務を行った不動産会社に仲介手数料(媒介報酬)を支払います。仲介手数料は計算式で決まっており、例えば1,000万円の土地だと税込388,800円かかります。スマートタウン分譲地では、仲介手数料は0円になりますので、その浮いた金額を建物の建築費用などに回していただくことが可能です。

●敷地内への水道設備引き込み済なので万全
土地にも種類が様々あります。例えば、建物が建築できない土地であったり、下水の引き込みがなかったり、測量図面がなかったり…。建物を建てる上で、土地の現況は非常に重要になってきます。スマートタウン分譲地は、住宅専用地として区画販売されておりますので、「公共上下水道の敷地内引き込み」や「登記簿の面積と実際の測量面積が一致」など、ごくごく当たり前がちな部分も、きちんと仕上がっておりますので安心して建物を建築していただけます。

●自由設計でお好みの住まいを建築
スマートタウン分譲地は、お好みのプランを自由設計で建築していただけます。間取りからデザインまで、お施主様の理想の住まいを、いっしょに二人三脚で叶えませんか?

周辺環境

周辺環境 山電網干駅
Life Infomation
●御津小学校
●御津中学校
●山陽電鉄網干線「山陽網干駅」
●マックスバリュ御津店
●たつの市民病院
●御津郵便局

現地説明会

販売価格:700万円
【毎週土日AM10:00 ~PM5:00 現地説明会開催いたします!】

◆御津小学校区・御津中学校区

◆自由設計・仲介手数料0円

◆限定1区画角地で日当たり良好

◆幹線道路から一歩入った住宅街

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参考プラン
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POINT


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全国6,610社中、364社のみが取得できた、国のお墨付きの工務店として、これからもより一層ハイクオリティ・ロープライスを基軸に地域貢献してまいります。


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