たつの市龍野町片山/Smart Town 片山 ~ 子育て世代を応援する分譲地 ~

たつの市龍野町片山 分譲地  NEW!! 全5区画 分譲地

子育て世代にうれしい立地環境!スマートタウン片山、まもなく分譲開始!小宅小学校エリアでお探しの方必見です。
まずはお気軽にお問い合わせの上、ご来店相談ください。

コンセプト

コンセプト(家族)
子育て世代を応援する、Smart Town 分譲地
小学校・中学校までが徒歩圏内、駅も徒歩圏内と子育て世代のファミリー層に最適な立地条件。全5区画のキレイな分譲住宅地が誕生しました。静かな住宅街に位置するこちらの分譲地は、住宅を建てる土地として最適な環境が整っています。

●小宅保育所まで、徒歩約12分
●小宅北幼稚園まで、徒歩約4分
●小宅小学校まで、徒歩約5分
●龍野東中学校まで、徒歩約6分
●姫新線「本竜野駅」まで、徒歩約10分
●イオン竜野店まで、徒歩約20分

フォトギャラリー

区画

Smart Town片山 区画

販売状況

区画 土地面積 販売価格
1号地 158.89㎡(48.06坪) 950万円
2号地 ご成約済
3号地 173.98㎡(52.68坪) 800万円
4号地 208.42㎡(63.05坪) 750万円
5号地 232.23㎡(70.25坪) 800万円

物件概要

物件名  Smart Town 片山
所在地  たつの市龍野町片山
交通  姫新線「本竜野駅」徒歩約10分
学校区  小宅小学校・龍野東中学校
地目  宅地
用途地域  第一種低層住居専用地域
建ぺい率  50%
容積率  100%
面積  土地/158.89㎡(48.06坪)~ 232.23㎡(70.25坪)
価格  750万円~
設備  関西電力、公共上下水道、LPG
取引態様  売主(建築条件付)
備考  地盤保証付、仲介手数料0円

Smart Town について

スマートタウンのポイント
Smart Town おすすめポイント

●地盤保証付なので安心
一般的に建物を建築する際には、「地盤調査」「地盤改良(必要な場合)」「地盤保証」の3つが絡んできます。
スマートタウン分譲地では、これら全てがセットになっておりますので、万が一軟弱な地盤であっても、お施主様に金銭的なご負担は一切かかりません。また、地盤保証も最長20年間の第三者機関による保証付きなので、安心して暮らしていただけます。

●仲介手数料0円なのでお得
一般的に土地を購入する際には、不動産会社が間に入ることが多いのですが、その報酬としてお客様は仲介業務を行った不動産会社に仲介手数料(媒介報酬)を支払います。仲介手数料は計算式で決まっており、例えば1,000万円の土地だと税込388,800円かかります。スマートタウン分譲地では、仲介手数料は0円になりますので、その浮いた金額を建物の建築費用などに回していただくことが可能です。

●敷地内への水道設備引き込み済なので万全
土地にも種類が様々あります。例えば、建物が建築できない土地であったり、下水の引き込みがなかったり、測量図面がなかったり…。建物を建てる上で、土地の現況は非常に重要になってきます。スマートタウン分譲地は、住宅専用地として区画販売されておりますので、「公共上下水道の敷地内引き込み」や「登記簿の面積と実際の測量面積が一致」など、ごくごく当たり前がちな部分も、きちんと仕上がっておりますので安心して建物を建築していただけます。

●自由設計でお好みの住まいを建築
スマートタウン分譲地は、お好みのプランを自由設計で建築していただけます。間取りからデザインまで、お施主様の理想の住まいを、いっしょに二人三脚で叶えませんか?

周辺環境

周辺環境
Life Infomation
●小宅保育所
●小宅北幼稚園
●小宅小学校
●龍野東中学校
●姫新線「本竜野駅」
●イオン竜野店
●龍野中央病院

現地説明会

販売価格:750万円~
【毎週土日AM10:00 ~PM5:00 現地説明会開催いたします!】

◆小宅小学校区・龍野東中学校区

◆自由設計・仲介手数料0円

◆全5区画角地で日当たり良好

◆幹線道路から一歩入った住宅街の全5邸の街並み

参考プラン

参考プラン
Smart Town 片山 ご参考プラン
POINT


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創業20周年を迎えた弊社は、創業以来、高品質低価格住宅を地域密着で建築し続けています。
2020年にゼロエネルギーハウスが標準になる中、2018年度のZEHビルダー評価制度において、最高ランクの5つ星を取得しました。
全国6,610社中、364社のみが取得できた、国のお墨付きの工務店として、これからもより一層ハイクオリティ・ロープライスを基軸に地域貢献してまいります。


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