姫路市網干区北新在家/Smart Town 北新在家 ~ 子育て世代を応援する分譲地 ~

姫路市網干区北新在家 分譲地  NEW!! 全8区画 分譲地

子育て世代にうれしい立地環境!スマートタウン北新在家、まもなく分譲開始!網干小学校エリアでお探しの方必見です。
まずはお気軽にお問い合わせの上、ご来店相談ください。

コンセプト

コンセプト(家族)
子育て世代を応援する、Smart Town 分譲地
小学校・中学校までが徒歩圏内、スーパーも徒歩圏内、小児科が徒歩圏内と子育て世代のファミリー層に最適な立地条件。全7区画のキレイな分譲住宅地が誕生しました。前面道路もゆとりの6.0mあり、静かな住宅街に位置するこちらの分譲地は、住宅を建てる土地として最適な環境が整っています。

●網干小学校まで、徒歩約17分
●網干中学校まで、徒歩約10分
●山陽電鉄「山陽網干駅」まで、徒歩約10分
●マックスバリュ網干店まで、徒歩約3分
●転馬こどもの診療所まで、徒歩約5分

フォトギャラリー

区画

Smart Town北新在家 区画
※G・H号地は第2期分譲予定となります。

販売状況

区画 土地面積 販売価格
A号地 149.72㎡(45.29坪) 1,200万円
B号地 148.00㎡(44.77坪) 1,150万円
C号地 147.41㎡(44.59坪) 1,180万円
D号地 135.70㎡(41.04坪) 1,050万円
E号地 131.50㎡(39.70坪) 商談中
F号地 131.50㎡(39.70坪) 980万円
G号地 第2期分譲予定
H号地 第2期分譲予定

物件概要

物件名  Smart Town 北新在家
所在地  姫路市網干区北新在家
交通  山陽電鉄網干線「山陽網干駅」徒歩約7分
学校区  網干小学校・網干中学校
地目  宅地
用途地域  第一種住居専用地域
建ぺい率  60%
容積率  200%
面積  土地/131.50㎡(39.77坪)~ 199.35㎡(60.30坪)
価格  1,000万円~
設備  関西電力、公共上下水道、LPG
前面道路  公道 6.0 m
取引態様  売主(建築条件付)
備考 造成工事前につき現況地目:田、設備の引き込み前となります。工事完了後、多少の面積の増減がある場合があります。(2018.10.12)地盤保証付、仲介手数料0円

Smart Town について

スマートタウンのポイント
Smart Town おすすめポイント

●地盤保証付なので安心
一般的に建物を建築する際には、「地盤調査」「地盤改良(必要な場合)」「地盤保証」の3つが絡んできます。
スマートタウン分譲地では、これら全てがセットになっておりますので、万が一軟弱な地盤であっても、お施主様に金銭的なご負担は一切かかりません。また、地盤保証も最長20年間の第三者機関による保証付きなので、安心して暮らしていただけます。

●仲介手数料0円なのでお得
一般的に土地を購入する際には、不動産会社が間に入ることが多いのですが、その報酬としてお客様は仲介業務を行った不動産会社に仲介手数料(媒介報酬)を支払います。仲介手数料は計算式で決まっており、例えば1,000万円の土地だと税込388,800円かかります。スマートタウン分譲地では、仲介手数料は0円になりますので、その浮いた金額を建物の建築費用などに回していただくことが可能です。

●敷地内への水道設備引き込み済なので万全
土地にも種類が様々あります。例えば、建物が建築できない土地であったり、下水の引き込みがなかったり、測量図面がなかったり…。建物を建てる上で、土地の現況は非常に重要になってきます。スマートタウン分譲地は、住宅専用地として区画販売されておりますので、「公共上下水道の敷地内引き込み」や「登記簿の面積と実際の測量面積が一致」など、ごくごく当たり前がちな部分も、きちんと仕上がっておりますので安心して建物を建築していただけます。

●自由設計でお好みの住まいを建築
スマートタウン分譲地は、お好みのプランを自由設計で建築していただけます。間取りからデザインまで、お施主様の理想の住まいを、いっしょに二人三脚で叶えませんか?

周辺環境

周辺環境
Life Infomation
●網干小学校
●網干中学校
●山陽電鉄網干線「山陽網干駅」
●マックスバリュ網干店
●ザ・ダイソー網干店
●転馬こどもの診療所

参考プラン

参考プラン
Smart Town 北新在家 ご参考プラン

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